AGEF entrega el XVIII Premio Familia Empresaria de Galicia a la familia Añón Suárez, del grupo Hierros Añón
- Eurofund Group actuará como socio operativo de Henderson Park.
- Silverburn, con 100.000 m2, se encuentra en el Top 20 de los centros del Reino Unido.
Madrid, 23 de diciembre de 2021. – Eurofund Group actuará como socio operativo de Henderson Park, la firma europea de real estate con sede en Londres, tras la adquisición por parte de ésta de Silverburn, el centro comercial de referencia en Glasgow y propiedad hasta ahora de Hammerson y el Canada Pension Plan Investment Board. La operación ha sido valorada en 140 millones de libras.
Silverburn es un centro comercial moderno y de alta calidad que se inauguró en 2007 y actualmente consta de 125 operadores de restauración, tiendas de alimentación, moda y ocio, incluidas Next, Marks & Spencer y TK Maxx. La ampliación de la zona de ocio se completó en 2015 y agregó un Cineworld de 14 pantallas y 11 restaurantes, incluidos Pizza Express, Five Guys y TGI Fridays. El centro ocupa una superficie de 100.000 m2, que incluye 4.500 plazas de aparcamiento y el Tesco más grande de Escocia, con un contrato de arrendamiento a largo plazo.
Silverburn se encuentra en el Top 20 de los centros comerciales del Reino Unido y está ubicado en Pollok, un barrio de clase alta de la que es la quinta ciudad más grande del Reino Unido. Es el centro comercial más nuevo y de mayor calidad de Glasgow, con una población en su área de influencia de 1,9 millones de personas, de las cuales el 80% se encuentran a solo 21 minutos en coche. Silverburn también cuenta con buenas conexiones de transporte, con una importante terminal de autobuses ubicada en el propio centro, e históricamente ha generado un número de visitas constante de 15 millones anuales.
“Silverburn, con su gran área de captación cerca de una de las ciudades más grandes del Reino Unido —ha comentado Christophe Kuhbier, Managing Director de Henderson Park —tiene poca competencia directa y ha tenido una gran afluencia y recaudación durante años. Hemos estado analizando el mercado del Reino Unido y hemos visto una excelente oportunidad para adquirir este activo e invertir en un centro moderno. Junto con nuestro socio operativo especializado, Eurofund Group, nuestro plan de gestión tiene como objetivo atraer nuevos operadores que se centren en los sectores de ocio, restauración y experiencias, completando el reposicionamiento del activo como un destino compras y ocio de primer nivel. Esperamos así maximizar el potencial de este activo y generar grandes rendimientos para nuestros inversores”.
“Estamos entusiasmados con esta oportunidad para aumentar el valor de este excepcional centro comercial —ha añadido Ian Sandford, presidente de Eurofund Group, — que a pesar de encontrarse en el Top 20 del Reino Unido ha tenido hasta la fecha un rendimiento por debajo de sus posibilidades. Nuestro objetivo es utilizar nuestra experiencia en gestión de activos para aplicar a Silverburn el concepto de shopping resort y potenciar al máximo su oferta, tal y como merecen los habitantes de Glasgow. Glasgow ha destacado recientemente por haber acogido la cumbre sobre cambio climático COP26. Además, algunas marcas internacionales han elegido Silverburn para expandirse en Escocia, como ha ocurrido recientemente con Tommy Hilfiger, lo que ha demostrado el atractivo de la ciudad a nivel mundial”.
La joint venture fue asesorada en esta transacción por BCLP, Brodies, Alvarez & Marsal y Time Retail Partners.
CONTACTOS CON LOS MEDIOS
FTI Consulting, para Henderson Park +44 (0) 20 3727 1000
Richard Sunderland / Ellie Sweeney / Andrew Davis
E: HendersonPark@fticonsulting.com
Comunicación Eurofund Group
Atlántica Comunicación. Álvaro Otero/María José Jorge.
E-mail: info@atlanticacomunicacion.com
Tlf: (34) 986 26 06 80
Sara Pradas -Directora de Marketing de Eurofund Group
E-mail: spradas@eurofundgroup.com
Móvil: (34) 648 179 967
Sobre Henderson Park
Henderson Park es un administrador de propiedades de capital privado paneuropeo, con sede en Londres. La firma ha invertido aproximadamente unos 13 mil millones de dólares en una cartera de activos inmobiliarios emblemáticos en toda Europa, con presencia en las principales ciudades y capitales de Francia, Alemania, Grecia, Irlanda, Polonia, Portugal, España y el Reino Unido. Henderson Park busca activos de alta calidad en ubicaciones privilegiadas para crear valor a través de su gestión o asumiendo su propiedad y trabajando en situaciones complejas. La cartera actual de la empresa está diversificada en varios sectores como el de oficinas, logística, multifamiliares, residencias para estudiantes, hostelería y retail, incluidos varios proyectos de desarrollo inmobiliario. Henderson Park se esfuerza por trabajar y construir relaciones estratégicas a largo plazo con los mejores socios locales.
Henderson Park es firmante del PRI de la ONU.
Más información en www.hendersonpark.com
Sobre Eurofund Goup
Eurofund Group es una empresa de inversión de propiedad privada, fundada en 1994. Con sede en Madrid, opera en España, Portugal, Reino Unido e Italia. El grupo está formado por Eurofund Retail y Eurofund Logistics (ELCP), e incluye Tribu (Londres), un nuevo concepto de co-living, y The Hood (Lisboa), un concepto ‘anti-mall centrado en la comunidad, y que reúne lo mejor del comercio minorista, la restauración, el ocio, la cultura y el arte.
En su sólida trayectoria destaca la finalización de proyectos como Puerto Venecia en Zaragoza, España, que fue galardonado como mejor centro comercial del mundo en 2013, y su proyecto más reciente, la adquisición de UBBO (ex Dolce Vita Tejo) en Lisboa, donde Eurofund Group ha llevado a cabo una transformación completa hasta convertirlo en el primer shopping resort de Portugal.
El Grupo es hoy un socio operativo de referencia para inversores interesados en retail, activos residenciales (co-living y BTR) y logísticos en toda Europa, lo que le otorga una posición única para integrar la logística en los centros comerciales y los activos residenciales en el retail.
La misión de Eurofund Group es desarrollar la industria del retail en el ámbito de una economía cada vez más digital, aprovechando las oportunidades que brinda el comercio electrónico para las tiendas físicas y al mismo tiempo ofreciendo a los clientes una experiencia de compra que no puede aportarle la compra online.
Para más información sobre Eurofund Group: www.eurofundgroup.com
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